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政府正计划改造闲置的非住宅房屋,以便妥善安置集体租户



在上海集体租赁活动进行大规模整改后,社区中出没社区的所有者都在尖叫,但那些确实有“刚性需求”的团体租户感到不安。在昨天的调查过程中,记者发现,为了度过整顿“过渡期”,除了开始寻找新的合适住房外,社区的一些群体租户已经召开“紧急会议”讨论对策,有的甚至发行了自己的团体租赁。 “铁律”确立了“骚扰赶走的人”的原则。目的是减少对邻居的影响,并获得每个人的理解。

在早报和昨天的两天之前,集团租金调查系列不断发布,引发了社区对集体租金问题的深刻思考。许多自律的集体租户通过社区电话向他们透露了无助和困难。我希望各方都能为自己找到一个“出路”。目前,为了解决集体租户的生活问题,各方都在尽力寻找解决方案。在整改行动的同时,政府部门正在积极研究。他们计划审查一组闲置的非住宅房屋,并将其重建为宿舍,以妥善解决集体租户的住房问题。

[租户群]

会议同意“谁骚扰开车的人”

晚上22点以后,不允许大声喧哗。 23点,游客被禁止进入。灭火器放置在集体租赁隔间中。当相关部门正在重组集团租金时,一些集团租户已开始讨论内部“应急对策”。 “为了度过”过渡期“。记者在普陀区的一个大型住宅区发现,一组租赁房屋中的”订单“分为10个房间正在悄然发生变化,领导者是10多个房客。住在里面。

“大多数集体租户都可以遵守正常的社区生活秩序。”苏先生说,通过观看新闻报道和社区财产宣传,会议室内的10多名租户紧急会面,讨论一套“铁律”。限制邻居的入侵。为了应对邻居投诉的最大噪音问题,租户同意禁止夜间大声喧哗和尴尬。原则上,禁止外来游客深夜访问。 “如果有人被邻居抱怨超过3次,他们就会被赶出集团租房子。”由于每层应承受4户家庭的电梯是“满员”,一些团体租户也选择旅行尽量避开电梯。在高峰时段减少对其他业主的影响。我希望社会了解他们的困难

早报推出集团租房调查系列后,许多集团租户打电话来谈谈自己的困难,声称他们通常遵守法律,不想影响他人,而只是在经济压力下选择团体租金。

小周和小沉是去年在上海工作的一对恋人。两者之间首次分摊的费用每月增加近2000元。在保持一段“高支出”之后,他们都感到必须省钱。所以,在朋友的介绍下,他们住在一组租来的房子里,所以每个月可以节省1200元。由于生活条件恶劣,两者之间的矛盾开始暴露,不断相互忽视。虽然他们都发现对方不适合自己,但他们被迫忍受同居的“懦弱生活”,因为他们无法单独承担高额租金。

通过早报社区电话,在普陀区白玉路租了一年多的黄先生也表达了衷心的祝福。 “我们不愿意住在一群条件恶劣的租来的房子里。”但由于经济的可承受性,我们只能暂时过上“白领白领,晚上不睡觉”的生活。去年他带妻子去上海时,他的妻子认为他住在一个高端住宅区,但在“回家”后,他意识到他的丈夫住在6平方米的空间里。

为了更真实地感受到集体租户的无助生活,记者最近搬进了华凌路的一组租房,并与从事促销活动的小陈一起挤进了一个5平方米的小隔间。推开门,因为没有窗户,房间很暗,很热。我一直习惯于“没有床,没有衣服,没有橱柜,没有橱柜,没有通风口,没有风”,还有一堆灰色的报纸和杂志堆在三双运动鞋上以阻挡气味;一件旧西装,带着自己“最美丽的风景”。

小陈说,他非常害怕与邻居会面,因为有些人会嫉妒他们,说他们花了数百万美元购买高端住宅,但他们却被集体租户苦涩。 “我了解邻居的情绪,但如果社区的恶化完全是集体租户的错,我不愿意!我希望每个人都能帮助我们找到合适的居住地点。”

[解决方案]

多渠道改善群体住户生活问题

蔡兴发,市物业管理行业协会会长,高级经济师严格执行国家有关控制政策,合理规划新上市商品房中各类住房的合理比例,增加小户型经济适用房是一种可行的策略。集体租户等低收入和中等收入群体的住房需求必须包括在公共产品供应范围内。有关部门可透过多种渠道推行房屋清单,例如振兴现有公屋及购置二手房。上海各级政府部门必须关注集体租户的生活。如果一些镇政府专门建立了相应的生活和生活区,集体租户可以安心地在上海工作。

全国政协委员庄子群

集团租金现象的出现实际上反映了许多城市低端房地产租赁市场的供应短缺。这些低收入群体,如大学毕业生和农民工,有巨大的租赁需求。可以建造城市或整个储藏室和空置厂房可以转变为“青年公寓”,“白领公寓”和“毕业院”,以满足社会的需求。

政府相关部门

记者了解到,虽然目前该市正在对住宅小区进行整改和集体租赁,但相关政府部门将坚持“封堵,疏通”的组合,妥善解决集体租房的住房问题。在城市正式发布《关于闲置非居住房屋临时改建宿舍的暂行规定》后,将对一组闲置的非住宅房屋进行审查并转换为宿舍,以遏制集团租金的扩散。

[结束]

早间新闻报道的集体租金调查旨在为上海社区的集团租金骚乱提供解决方案。在报告期间,我们收到了业主的大量电话。一些业主抱怨集体租户造成的困扰,许多租户群体都倾诉自己的苦涩和无助。这一系列报告暂时将结束,但关注集体租赁的主题将不会结束。我希望读者继续致电晨报社区与我们讨论这个问题。

[背景链接]

目前的整改组租金范围

2007年整改范围为城市新建住宅区的下列租赁行为(2003年1月1日后交付):

向一些自然人或家庭出租房间,或租给一个家庭,但人均出租居住面积不到5平方米;将未分隔成门的客厅或厨房,浴室等改为卧室,并将其出租。未经授权将购买或租赁的住宅拆分成小房间,按房间或床铺租用;在租住或租赁住宅房屋后,该单位在安排员工住宿时有上述三种情况。来源:早间新闻

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